Toute personne qui vend ou loue un bien doit disposer d'un DPE à jour. Le bilan doit avoir moins de 10 ans lors de la signature du contrat (sauf pour les DPE réalisés avant juillet 2021). Il doit avoir été rédigé par un professionnel certifié, spécialiste en diagnostic immobilier et DPE. En cas d'erreur, le DPE étant opposable, la responsabilité juridique du propriétaire peut être engagée.
Ce bilan énergétique peut, par ailleurs, être demandé avant un projet de travaux. Grâce au DPE, les propriétaires, locataires et tout occupant potentiel savent combien consomment les biens à l'année en énergie primaire. Ils prennent aussi conscience de la pollution produite par les bâtiments. Avant un achat ou une location, les personnes intéressées peuvent comparer les biens vacants et choisir le moins énergivore de tous, celui qui coûtera le moins cher en factures d'énergie. Avant une rénovation, demander un DPE volontaire permet de recueillir de précieuses informations sur le bien et tous ses dispositifs énergétiques (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.).
Le propriétaire obtient ainsi des conseils pour mieux définir son projet de rénovation. Le diagnostiqueur est même en mesure de fournir des conseils spécifiques aux passoires thermiques, dont la location devrait être interdite prochainement. Grâce à la méthode de calcul fiabilisée, tout DPE aboutit à un résultat. Organisez le diagnostic de votre bien pour tout savoir sur sa performance !